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Maison, puis école, première école laïque de garçons d'Aix-les-Bains, puis maison

Dossier IA73002097 inclus dans Avenue du Petit-Port réalisé en 2015

Fiche

Dossiers de synthèse

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Maison démolie en 2015

Appellations première école laïque de garçons d'Aix-les-Bains
Dénominations maison, école
Aire d'étude et canton Ville basse
Adresse Commune : Aix-les-Bains
Lieu-dit : Ville basse
Adresse : 24 avenue du Petit-Port
Cadastre : 1728 2303 p. ; 1879 D 257, 256 p. ; 2004 CD 350

A la fin des années 1870, Charles Sella-Piazza, maître plâtrier et entrepreneur implante son entreprise à cet emplacement ainsi que sur la parcelle mitoyenne à l'est. Cette maison, qui ne compte que 5 ouvertures en 1882 mais qui abrite vraisemblablement dès l'origine un local commercial, a été construite peu après 1876 sans doute par son propriétaire.

C'est ce bâtiment qui a été choisi en 1878 par la Ville pour l'installation provisoire de la première école laïque de garçons d'Aix-les-Bains. Jusque là, l'enseignement public était assuré par des congréganistes (école des frères de la doctrine chrétienne). En 1877, un certain nombre d'aixois avait demandé, par l’intermédiaire d’une pétition, l'établissement d’une école communale laïque de garçons. En août 1878, le maire, Alphonse Mottet, trouve dans la location de cette maison une réponse temporaire à leur demande. Le bail est signé pour neuf ans mais, les conditions de confort n'étant pas satisfaisantes, la construction d'un bâtiment dédié est immédiatement envisagé et validé en 1879. La nouvelle école publique et laïque de garçons construite rue Vaugelas à l'emplacement de l'ancien cimetière est inaugurée en avril 1883.

La maison, qui n'avait pas subi de transformations majeures, mis-à-part des modifications d'ouvertures, est démolie en octobre-novembre 2015 pour laisser place à la construction, pour le promoteur BETRIM, d'un immeuble de 18 appartements et d'un commerce dénommé "la Villa".

Période(s) Principale : 4e quart 19e siècle , daté par source
Auteur(s) Auteur : Sella-Piazza Charles,
Charles Sella-Piazza

Maître plâtrier et entrepreneur de bâtiment et travaux publics (actif dans le 4e quart du XIXe siècle). Il intervient à Saint-Offenge-Dessous (73) pour la construction de la maison école de garçons en 1895.


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entrepreneur, attribution par travaux historiques

La construction est implantée en retrait de la rue, dont elle est séparée par une cour fermée par un muret surmontée d'une grille. Mitoyenne à l'ouest, elle occupe toute la largeur de la parcelle qui comporte un jardin à l'arrière. La maison, de plan rectangulaire, compte un sous-sol, un rez-de-chaussée et un comble à surcroît. Un petit appentis en bois est adossé à l'élévation postérieure. Le sous-sol est desservi, à l'arrière, par un escalier droit en pierre ; demi-hors-œuvre et placé au centre, il est représenté sur le plan cadastral de 1879-1881. Le toit, couvert de tuiles mécaniques, est interrompu au sud (côté rue) par une grande lucarne pignon centrale percée d'une porte-fenêtre en plein cintre ouvrant sur un balcon avec garde-corps en bois découpé surmontant la porte d'entrée.

Murs pierre moellon enduit
Toit tuile mécanique
Plans plan rectangulaire régulier
Étages sous-sol, rez-de-chaussée, comble à surcroît
Couvertures toit à deux pans demi-croupe
Escaliers escalier intérieur : escalier tournant à retours avec jour
escalier de distribution extérieur : escalier droit, en maçonnerie
États conservations détruit après inventaire

F-EBE-Collectifs-Aix-les-Bains

Position sur cour
Mitoyen oui
Alignement non
Nombre de façades sur rue 1
Nombre de corps de bâtiments 1
Type de clôture muret surmonté d'une grille
Villégiature non
Place de l'entrée non applicable
Situation de la porte d'entrée centrée
Passage non
Nombre d'étages 0
Entresol non
Nombre de travées non applicable
Balcon oui
Balcon filant non
Loggia non
Balcon-loggia non
Décrochement de façade non
Matériaux du gros-oeuvre pierre
Matériaux des encadrements non visible
Matériaux des garde-corps bois
Forme du toit toit à 2 versants
Liaison mur-toit avant-toit fermé
Cour cour et jardin
Puits de lumière non
Sas non
Loge de concierge non applicable
Garage non
Décor de façade aucun
Traitement des angles d'îlots aucun
Nombre d'escaliers 2
Escalier 1: emplacement dans-oeuvre
Escalier 1: forme tournant à retours avec jour
Escalier 1: situation à l'arrière
Escalier 1: 1ère volée décalée non applicable
Escalier 1: tour d'escalier non applicable
Escalier 1: nombre de noyaux non applicable
Escalier 1: noyau non applicable
Escalier 1: matériaux non applicable
Ascenseur 1 non applicable
Escalier 1: traitement monumental non applicable
Escalier 2: emplacement demi-hors-oeuvre
Escalier 2: forme droit
Escalier 2: situation à l'arrière
Escalier 2: cage ouverte ouverte
Escalier 2: nombre de volées par étage non applicable
Escalier 2: 1ère volée décalée non applicable
Escalier 2: tour d'escalier non applicable
Escalier 2: nombre de noyaux non applicable
Escalier 2: noyau non applicable
Escalier 2: matériaux non applicable
Ascenseur 2 non applicable
Escalier 2: traitement monumental non applicable
Escalier en pendant non
Immeuble faisant parti d'un ensemble non
Cour commune non
Entrée commune non
Escalier commun non
Façades en rapport non
Traboule non
Distribution des logements non applicable
Datation principale 3e quart 19e siècle
Datation secondaire 2e moitié 20e siècle
Modifications 1 modification de la façade
Modifications 2 non applicable
Statut de la propriété propriété d'une personne privée

Annexes

  • ANNEXE 1 Liste des propriétaires

    ANNEXE 1

    Liste des propriétaires

    Vers 1850 : Gaillard Claude, dit Crétou, fils de Jean, cultivateur (pré)

    1871 : Matrod Victor, marchand de bois

    1876 : Matrod Louise Hortense, épouse d'Auguste Lemaire, à Paris

    1878 : Sella-Piazza Charles Bonaventure, maître plâtrier, entrepreneur (maison)

    1936 : Mme Sella-Piazza, veuve de Jean Pierre Fillard, retraitée

    1943 : Delallée (ou De Lallée) Germain, antiquaire

    2004 : Delallée (ou De Lallée) Josette, épouse Mermoz

    2013 : SCI 24 Petit-Port (pour BETRIM, promoteur immobilier, à Grenoble)

  • ANNEXE 2 École laïque de garçons. Projet de bail Sella

    ANNEXE 2

    École laïque de garçons. Projet de bail Sella

    Extrait tiré de la délibération du conseil municipal approuvant le projet de bail, 10 août 1878. (AC Aix-les-Bains : 1 D 1874-1879, p. 221, article 1er)

    "M. Sella-Piazza donne à bail à loyer à la ville d'Aix-les-Bains, ce qui est accepté pour elle par M. Mottet, son maire :Une maison située à Aix-les-Bains, avenue des Rubattes, composée de cave et cuisine au sous-sol, cinq pièces au premier étage, ensemble la cour au midi et le jardin au nord, en un mot la totalité de la propriété que possède le bailleur dans l'avenue des Rubattes.Ce bail est fait aux conditions suivantes :Il aura une durée de neuf années qui prendront cours le quinze septembre prochain pour finir à pareille date de l'année mil huit cent quatre-vingt-sept, avec faculté par la ville d'Aix seule d'une dédite à l'expiration de chacune des périodes triennales moyennant un avertissement de six mois."

  • ANNEXE 3 École laïque des garçons à construire

    ANNEXE 3

    École laïque des garçons à construire sur la place Lamartine (ancien cimetière)

    Extrait tiré de la délibération du conseil municipal approuvant une dépense de 10 500 francs pour travaux préparatoires pour le nouveau bâtiment à construire, 17 décembre 1879. (AC Aix-les-Bains : 1 D 1879-1883, p. 18, article 3)

    "Le maire expose, Vous savez tous messieurs, que le bâtiment que nous avons loué pour l'école laïque des garçons n'étant pas aménagé pour une école laisse beaucoup à désirer. Construit trop légèrement pour permettre des réparations satisfaisantes, il est très froid pendant l'hiver et d'une chaleur insupportable pendant l'été.Il est en outre insuffisant déjà pour le nombre d'élèves qui fréquentent les classes en ce moment, nombre qui augmentera considérablement, nous en sommes certain, quand nous aurons le bâtiment neuf, confortable et spacieux construit suivant celui des trois projets présentés que vous avez adopté."

  • ANNEXE 4 Notice de présentation. Le contexte

    ANNEXE 4

    Notice de présentation. Le contexte

    Extrait tiré du dossier de demande de permis de construire pour la réhabilitation, 1997. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)

    "Occupant dans toute sa largeur une parcelle d'environ 580 m2 (n° 350 zone UB), ce bâtiment comporte au rez-de-chaussée un logement de trois pièces, un local commercial désaffecté ainsi qu'un appentis servant autrefois de stockage au commerce. A l'étage, on trouve deux autres appartements mansardés et également désaffectées. Le sous-sol est partiellement occupé par des caves.Le reste du terrain est utilisé en jardin sur l'arrière et en cour fermée par une grille et un portail sur la rue. Un droit de passage, par la parcelle n° 809, permet un accès direct au jardin.L'ensemble est en bon état général hormis le local commercial qui fut l'objet d'un incendie en 1995.Il est à noter qu'autrefois, toutes les pièces des appartements de l'étage étaient éclairées par des jacobines."

Références documentaires

Documents d'archives
  • AC Aix-les-Bains. 1 D 1874-1879 : Registre des délibérations du conseil municipal. École laïque de garçons : projet de bail Sella, 10 août 1878

    AC Aix-les-Bains : 1 D
  • AC Aix-les-Bains. 4 M 3 : École primaire de garçons. Bail de la maison Sella pour l'établissement de l'école, 1877-1882

    AC Aix-les-Bains : 4 M 3
  • AC Aix-les-Bains. 1 O 176, n° 59. Autorisation de voirie accordée à M. Sella Piazza Charles pour construire un canal pour conduire dans l'égout collecteur ses eaux pluviales, 22 avril 1882

    AC Aix-les-Bains : 1 O 176, n° 59
  • AC Aix-les-Bains. 1 O 178, n° 206. Autorisation de voirie accordée à M. Sella Charles pour construire un canal pour conduire dans l'égout collecteur les eaux pluviales et ménagères, 27 septembre 1883

    AC Aix-les-Bains : 1 O 178, n° 206
  • AC Aix-les-Bains. 424 W 66, n° 97 C 1066. Demande de permis de construire pour la réhabilitation d'une maison, 24 avenue du Petit-Port, présentée par M. Mermoz Germain [dossier sans suite], 4 août 1997

    AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
Documents figurés
  • Existant - Rez-de-chaussée / Frédéric Gariglio, architecte. Frontenex, 21 juillet 1997. 1 tirage de plan. Ech. 1 : 100 ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
  • Existant - Etage / Frédéric Gariglio, architecte. Frontenex, 21 juillet 1997. 1 tirage de plan. Ech. 1 : 100 ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
  • Existant - Coupe. Existant - Façade est / Frédéric Gariglio, architecte. Frontenex, 21 juillet 1997. 1 tirage de plan. Ech. 1 : 100 ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
  • Existant - Façade sud, façade sur rue. Existant - Façade nord, façade sur jardin / Frédéric Gariglio, architecte. Frontenex, 21 juillet 1997. 1 tirage de plan. Ech. 1 : 100 ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
  • Ancienne école de garçons, avenue des Rubattes, maison Sella / S.n. Aix-les-Bains, [vers 1900]. 1 photogr. : n. et b. ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains : 12 Fi 5_179)

    AC Aix-les-Bains : 12 Fi 5_179
  • [Façade postérieure et jardin. Vue prise depuis le nord-est] / Service de l'Urbanisme, Ville d'Aix-les-Bains. Aix-les-Bains, 25 septembre 1997. 1 photogr. : Polaroïd ; 10 x 10 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
  • [Façade sur rue. Vue prise depuis le sud] / Service de l'Urbanisme, Ville d'Aix-les-Bains. Aix-les-Bains, 25 septembre 1997. 1 photogr. : Polaroïd ; 10 x 10 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
  • [Cour antérieure fermée par un muret surmonté d'une grille et portail. Vue prise depuis l'est] / Service de l'Urbanisme, Ville d'Aix-les-Bains. Aix-les-Bains, 25 septembre 1997. 1 photogr. : Polaroïd ; 10 x 10 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
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