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Immeuble dit résidence Pollux

Dossier IA74000955 inclus dans Station de sports d´hiver de Flaine réalisé en 2006

Fiche

Dossiers de synthèse

Appellationsrésidence Pollux
Dénominationsimmeuble
Aire d'étude et cantonFlaine - Cluses
AdresseCommune : Arâches-la-Frasse
Adresse : Flaine Forêt
Cadastre : 2006 C01 250

La résidence Pollux est l´aboutissement de plusieurs projets. Un premier projet étudié en 1976 par Marcel Breuer pour le compte de la SPEPAD était comparable à celui de la résidence Andromède. Le permis de construire est refusé en 1978 car la composition de la façade nord ne respecte pas les dispositions liées à la protection contre les avalanches. Un second projet est étudié par le cabinet MBA (Marcel Breuer Associés) en 1981 composé de deux immeubles distincts (repères S12 et S13 au plan de masse) ; le permis de construire est délivré en juin 1981. Le projet est à nouveau modifié avec la suppression du niveau supérieur faisant écran aux étages inférieurs de la résidence Andromède construite au nord, de l´autre côté de la voie, avec un permis de construire délivré en mars 1982. Pour se différencier de l´orientation de la résidence Castor réalisée en 1983, l´implantation est modifiée par une légère rotation vers l´ouest, faisant l´objet d´une modification de permis de construire délivrée en juillet 1983. En 1985, la SEPAD ayant renoncé à bâtir, la parcelle et le projet sont cédés au groupe immobilier Pieralp Catherine Mamet. Le projet est à nouveau modifié et simplifié par MBA : les logements sont adaptés à la clientèle avec la réalisation d´un « coin montagne » séparé de la pièce de vie ; un volume unique est traité sans décrochement avec des travées réduites de 0,4 m. Un permis de construire est délivré en juillet 1985. Le chantier se déroule sur deux saisons et la résidence est livrée pour noël 1986. En 2005 les façades sont ravalées et les parties en béton brut sont recouvertes d´une peinture de ton sable clair.

Période(s)Principale : 4e quart 20e siècle
Dates1976, daté par source
1981
1985
Auteur(s)Auteur : Breuer Marcel architecte attribution par source
Auteur : Marcel Breuer Associés agence d'architecture attribution par source
Personnalité : Société d´études de participation et de développement
Société d´études de participation et de développement
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commanditaire
Personnalité : Boissonnas Éric commanditaire
Personnalité : Boissonnas Sylvie commanditaire
Personnalité : Coste Roger commanditaire
Personnalité : Pieralp Catherine Mamet commanditaire

La résidence Pollux, parallèle aux courbes de niveaux, est implantée à l´est de la composition linéaire tracée selon une courbe de niveau et ancrée dans le talus aval de l´allée de desserte. Le plan est rectangulaire partagé en 9 travées régulières. Le programme comprend 33 logements. Le volume est parallélépipédique, mais la composition distingue un volume haut avec les deux étages supérieurs traités partiellement en débord sur la partie amont du socle formé par les deux niveaux inférieurs. L´accès à la résidence est de plain-pied depuis l´allée par une passerelle enjambant le talus et relié à l´entrée placée au dernier niveau. Un escalier en vis hors-oeuvre dessert chaque palier. Tous les niveaux sont desservis par une coursive placée en mur nord, aveugle dans les deux niveaux inférieurs où les studios sont mono orientés ; aux deux niveaux supérieurs alternent des studios mono orientés en partie centrale et des appartements traversants. La construction est réalisée en béton armé avec des panneaux moulés sur place, laissant paraître leur assemblage sur les murs extérieurs et recouverts pour certaines parties d´un bardage bois. En façade sud, les logements bénéficient d´une paroi partiellement vitrée. La façade nord, en partie aveugle, alterne vitrages, surfaces de bardages en bois peint, murs de béton brut de décoffrage. La terrasse est recouverte d´une étanchéité protégée par des gravillons.

Mursbois
verre
essentage de planches
revêtement
béton armé
Toitbitume
Étages3 étages de soubassement, rez-de-chaussée surélevé
Couverturesterrasse
Escaliersescalier dans-oeuvre : escalier en vis en maçonnerie
Typologiesimmeuble parallèle aux courbes de niveaux, coursive latérale
Statut de la propriétépropriété privée

Références documentaires

Documents figurés
  • Appartements S12 S13. Plan de situation. Société d'études, de participation et de développement Paris, Annecy, M.B.A. Robert F. Gatje architecte, CO.TE.BA. maître d'oeuvre, 12 mars 1981. Pap., tirage ozalyd. 1 : 1000 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Appartements S12 S13. Plan des abords. Société d'études, de participation et de développement Paris, Annecy, M.B.A. Robert F. Gatje architecte, CO.TE.BA. maître d'oeuvre, 12 mars 1981. Pap., tirage ozalyd. 1 : 200 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Appartements S12 S13. Plans niveaux 1, 2, 3. Société d'études, de participation et de développement Paris, Annecy, M.B.A. Robert F. Gatje architecte, CO.TE.BA. maître d'oeuvre, 12 mars 1981. Pap., tirage ozalyd. 1 : 100 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Appartements S12 S13. Plan niveaux 4 et 5. Société d'études, de participation et de développement Paris, Annecy, M.B.A. Robert F. Gatje architecte, CO.TE.BA. maître d'oeuvre, 12 mars 1981. Pap., tirage ozalyd. 1 : 100 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Appartements S12 S13. Façades et coupe. Société d'études, de participation et de développement Paris, Annecy, M.B.A. Robert F. Gatje architecte, CO.TE.BA. maître d'oeuvre, 12 mars 1981. Pap., tirage ozalyd. 1 : 100 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Appartements S12 S13. Plan des abords. Société d'études, de participation et de développement Paris, Annecy, M.B.A. Robert F. Gatje architecte, CO.TE.BA. maître d'oeuvre, cabinet Trouvin ingénieur conseil chauffage Paris, cabinet Guerrier ingénieur conseil béton armé, 10 décembre 1981. Pap., tirage ozalyd. 1 : 200 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Appartements S12 S13. Plans niveaux 1, 2, 3. Société d'études, de participation et de développement Paris, Annecy, M.B.A. Robert F. Gatje architecte, CO.TE.BA. maître d'oeuvre, cabinet Trouvin ingénieur conseil chauffage Paris, cabinet Guerrier ingénieur conseil béton armé, 10 décembre 1981. Pap., tirage ozalyd. 1 : 100 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Appartements S12 S13. Plan niveaux 4 et terrasse. Société d'études, de participation et de développement Paris, Annecy, M.B.A. Robert F. Gatje architecte, CO.TE.BA. maître d'oeuvre, cabinet Trouvin ingénieur conseil chauffage Paris, cabinet Guerrier ingénieur conseil béton armé, 10 décembre 1981. Pap., tirage ozalyd. 1 : 100 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Appartements S12 S13. Façades et coupe. Société d'études, de participation et de développement Paris, Annecy, M.B.A. Robert F. Gatje architecte, CO.TE.BA. maître d'oeuvre, cabinet Trouvin ingénieur conseil chauffage Paris, cabinet Guerrier ingénieur conseil béton armé, 10 décembre 1981. Pap., tirage ozalyd. 1 : 100 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Appartements S12. Plan des abords. Pieralp Gap, M.B.A. architectes, 22 mai 1985. Pap., tirage ozalyd. 1 : 200 (AM Arâches-la-Frasse)

  • [Appartements S12. Plan du rez-de-chaussée]. [Pieralp Gap, M.B.A. architectes, 22 mai 1985]. Pap., tirage ozalyd. 1 : 50 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Flaine Forêt S12. Plan niveau 2. Pieralp Gap, M.B.A. architectes, 22 mai 1985. Pap., tirage ozalyd. 1 : 50 (AM Arâches-la-Frasse)

  • [Flaine Forêt S12. Plan niveau 3]. [Pieralp Gap, M.B.A. architectes, 22 mai 1985]. Pap., tirage ozalyd. 1 : 50 (AM Arâches-la-Frasse)

  • [Flaine Forêt S12. Plan niveau 4]. [Pieralp Gap, M.B.A. architectes, 22 mai 1985]. Pap., tirage ozalyd. 1 : 50 (AM Arâches-la-Frasse)

  • Flaine Forêt S12. Façades et coupe. Pieralp Gap, M.B.A. architectes, 22 mai 1985. Pap., tirage ozalyd. 1 : 100 (AM Arâches-la-Frasse)

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