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Immeuble dit résidence le Saskia 2

Dossier IA74000835 inclus dans Immeuble dit résidence le Saskia réalisé en 2006

Fiche

Dossiers de synthèse

Appellationsrésidence le Saskia 2
Dénominationsimmeuble
Aire d'étude et cantonAvoriaz - Biot (le)
AdresseCommune : Morzine
Lieu-dit : la Falaise
Adresse : le
Saskia
Cadastre : 2006 N1 52

Le projet est étudié en 1985 par Jacques Labro et Jean-Jacques Orzoni. Le permis de construire est accordé en mars 1987. Le Saskia 2 comprend 60 appartements exploités en résidence de tourisme.

Période(s)Principale : 4e quart 20e siècle
Dates1987, daté par source
Auteur(s)Auteur : Labro Jacques architecte urbaniste attribution par source
Auteur : Orzoni Jean-Jacques architecte urbaniste attribution par source
Personnalité : Brémond Gérard commanditaire

L'immeuble le Saskia 2 s'élève dans le prolongement du Saskia 1, formant ensemble la branche principale du Saskia, implanté sur le tracé circulaire qui guide la composition du quartier de la Falaise. Le Saskia 2 est construit au plus près de la falaise, en limite du rebord du plateau, comme le Saskia 1, s'offrant en façade sud au large panorama. Tandis qu'au nord, la façade arrière, recouverte d'un « caillebotis bois » à la géométrie mouvementée s'affiche au côté de la façade ouverte du Saskia 3, compose l'un des espace publics majeurs du quartier de la Falaise formant le parvis d'entrée de la résidence du Saskia. Le plan est linéaire, composé d'un seul corps de bâtiment orienté est-ouest (façades nord-sud). La silhouette dessine une demi pyramide dont la partie la plus élevée (11 niveaux à l'ouest) équilibre la silhouette dissymétrique de la « pyramide signal » du Saskia 1 sur son flanc est, dominant l'espace laissé libre (séparant le Saskia 1 et le Saskia 2) pour l'éclairement du hall de la résidence. Tandis qu'à l'autre extrémité, la partie basse (5 niveaux à l'est), l'immeuble s'harmonise avec le pignon ouest (7 niveaux) de la résidence du Kouria (Saskia 4), formant ainsi un ensemble cohérent sur le front de la falaise. Le bâtiment comprend 7 travées dont 4 travées parallèles (2,94 m de portée) terminées en pignon est par une travée en éventail (angle de 20°) et en pignon ouest par deux travées en éventail (angle de 20°). Les deux ascenseurs, indépendants du Saskia 1 et du Saskia 3, sont traités comme une tour distincte avec des paliers éclairés sur la place. Les escaliers sont placés hors oeuvre (un escalier à double volée et un escalier droit placé en bordure de la coursive, travées 6 et 7). Les coursives extérieures sont à l'air libre, en façade nord. Le traitement de la façade arrière s'offre comme une composition singulière avec un traitement particulièrement soigné et exposée sur la place du Saskia. Conçu comme une expérimentation, il sera repris, amplifié et développé sur toutes les autres réalisations du quartier de la Falaise. Les galeries sont réunies par un « caillebotis bois », constituant une paroi protectrice en bois, aérée, faite d'un bardage aux dispositions multiples (plaqué sur la structure et relié à la toiture), aux motifs variés (bois verticaux, horizontaux ou inclinés ; bardages continus, ajourés) et aux découpes de géométrie différente (ouvertures circulaires, polygonales, rectangulaires), l'ensemble faisant office de gardes corps. Le sens des caillebotis varie, s'oppose et se « contredit » selon les dispositions des cages d'escaliers tout en suivant le rythme et la modénature de la structure de l'édifice, respectant les niveaux horizontaux et les parois verticales. Le rythme régulier est sans cesse brisé, valorisant les vues et les orientations en profitant des ressources conceptuelles données par la disposition en éventail, permettant ainsi de développer une travée supplémentaire placée en redents sur la paroi nord, s'élevant sur 5 niveaux avec vue sud-est, formant comme une tour pavillon à l'entrée même de la résidence. Les appartements sont tous de plain-pied avec la galerie, répartis en deux types, soit des studios dans les travées droites (31), soit des deux pièces dans les travées en éventail (25). Chaque logement est prolongé par un balcon traité différemment selon les travées. Pour les travées parallèles, le balcon est en saillie sur la façade, de plan polygonal. Pour les travées en éventail, le balcon est traité en loggia protégée d'un côté par le redent de la façade. Les gardecorps sont en bois avec différents traitements : palissade de planches horizontales et verticales, barreaudage vertical ou tuiles de bois. La façade sud est composée selon trois registres distincts. Le niveau de rez-de-chaussée en maçonnerie de béton peint, les étages courants vitrés sur toute la largeur des balcons et les parties supérieures protégées par les avancées multiples de toiture recouvertes d'un bardage de planches verticales. Cette composition horizontale est accompagnée d'un rythme vertical marqué par le traitement sans relief (superposition de baies rectangulaires identiques à tous les étages et bardage vertical) au droit de chaque travée en éventail formant changement d'angle du plan. La silhouette pyramidale de l'édifice est soulignée par le profil accidenté de la toiture porte neige découpée à chaque travée venant en débord prononcé audessus de chaque terrasse.

Mursessentage de bardeaux
essentage de planches
enduit
béton armé
Toitbois en couverture
Étagesrez-de-chaussée, 10 étages carrés
Couverturestoit à un pan
appentis
Escaliersescalier hors-oeuvre : escalier tournant à retours sans jour en maçonnerie
escalier hors-oeuvre : escalier droit en maçonnerie
Autres organes de circulationsascenseur
Typologiesimmeuble tour pyramide en éventail
Statut de la propriétépropriété privée

Références documentaires

Documents figurés
  • Avoriaz 1800. La Falaise. Résidence de tourisme Saskia. Lot 1002. Permis de construire modificatif. . J. Labro, J. J. Orzoni, Bureau d'études Decaen, février 1988. Ech. 1 : 100 (AM Morzine). Bâtiment 2. Niveau A ; niveau 0.00. 2.1, 2.2. Plan. Bâtiment 2. Niveau 1er étage. 2.3. Plan. Bâtiment 2. Niveau 3e étage. 2.5. Plan. Bâtiment 2. Niveau 4e étage. 2.6. Plan. Bâtiment 2. Niveau 6e étage. 2.8. Plan. Bâtiment 2. Niveaux 7e et 8e étages. 2.9. Plan. Bâtiment 2. Niveaux 9e et 10e étages. 2.10. Plan. Bâtiment 2. Façades nord, sud, pignon ouest. Schéma de répartition. 2.11. Schéma de répartition des appartements

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